REGULAMENTO PARA PARTICIPAÇÃO DA PROMOÇÃO
“Comece 2021 morando na casa dos seus sonhos, a GP Desurb te dá o projeto e aprovação na Prefeitura”
VIGÊNCIA E CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO
- Prazo de vigência da promoção: 01/11/2020 a 31/01/2021
- Prazo para exercício da promoção: 06 (seis) meses contados da data contrato de promessa de compra e venda, compra e venda com alienação fiduciária ou escritura de compra e venda.
- Condições: Aquisição de um lote de terreno em quaisquer dos loteamentos administrados pela GP E ASSOCIADOS LTDA, no prazo de vigência da promoção. Será considerado adquirido o lote quando o Comprador fornecer todos os dados e documentos necessários para elaboração do contrato, obtiver a aprovação do crédito (para compras parceladas), e assinar o contrato de promessa de compra e venda, compra e venda com alienação fiduciária ou escritura de compra e venda.
CONDIÇÕES E CRONOGRAMA PARA CONTRATAÇÃO DO PROFISSIONAL
- O tamanho total das edificações a serem projetadas (somando todas as áreas edificadas dentro do lote – piscina- casa principal – edícula) não pode ultrapassar 240,00 (duzentos e quarenta) metros quadrados.
- O Comprador receberá, em até 10 dias da data da assinatura do contrato de promessa de compra e venda, compra e venda com alienação fiduciária ou escritura de compra e venda, os ebooks – books digistais ou link digital p instagram/facebook ou similar de todos os arquitetos credenciados para participar da promoção, podendo escolher, dentre eles, apenas 01 para elaboração do seu projeto;
- Escolhido o arquiteto pelo Comprador, deverá este providenciar às suas exclusivas expensas, em até 30 (trinta) dias, os seguintes documentos: matrícula atualizada do lote ou do loteamento; contrato de promessa de compra e venda com firmas reconhecidas; cadastro Municipal do lote ou do loteamento; documentos pessoais (RG, CPF, Certidão de casamento, comprovante de residência); e levantamento planialtimétrico (com altimetria de 1m por 1m e perímetro confome matricula) do lote adquirido.
- Entregues os documentos elencados no item “3”, o Arquiteto escolhido agendará a primeira visita técnica, a ser realizada em até 07 (sete) dias da data da entrega.
- Realizada a visita técnica, o Arquiteto disporá do prazo de até 30 (trinta) dias para entregar ao Comprador o estudo preliminar do projeto que, a critério do Comprador poderá sofrer até 03 (três) alterações. O Comprador disporá do prazo de 30 (trinta) dias para formalizar sua concordância com o estudo preliminar do projeto arquitetônico, após a última alteração (se houver).
- Com a finalização do estudo preliminar, o Arquiteto terá o prazo de 90 (noventa) dias para apresentar o projeto arquitetônico final de acordo com o projeto preliminar aprovado e, após o pagamento das taxas e emolumentos municipais pelo Comprador, mais 30 (trinta) dias para protocolar o pedido de aprovação do projeto arquitetônico junto a Prefeitura Municipal competente, mantendo-se responsável pelo referido projeto até a sua respectiva aprovação.
- Os honorários do Arquiteto para a execução do projeto arquitetônico serão pagos direta e exclusivamente pela GP até o limite previsto no item “1”.
- Os custos com obtenção de documentos ou certidões, cópias, autenticações, taxas, emolumentos, RRT, ART cópias, número oficial, caderneta de obras, entre outros que se fizerem necessários para a aprovação do projeto arquitetônico, correrão por conta exclusiva do Comprador e deverão ser acertados diretamente com o Arquiteto, DECLARANDO O COMPRADOR QUE TEM ABSOLUTO CONHECIMENTO DE QUE A RESPONSABILIDADE DA GP É, EXCLUSIVAMENTE, O PAGAMENTO DOS HONORÁRIOS DO ARQUITETO PARA EXECUÇÃO DO PROJETO ARQUITETÔNICO.
- ITENS / SERVIÇOS / CUSTOS NÃO ABRANGIDOS PELA PROMOÇÃO
- Levantamento planialtimétrico (conferência de altimetria e perímetro conforme matricula);
- Projetos complementares (estrutural/elétrico/hidráulico/paisagismo/decoração/terraplenagem/muro de fechamento);
- Pagamento de taxas, emolumentos, RRT, ART, cópias, atualização cadastral municipal e associativa, obtenção de número oficial, certidão atualizada de matricula, copia contrato de compra e venda com firma reconhecida e caderneta de obras .